A San Saba c’è un appartamento dove sono nati due film da Oscar. Lo studio, le librerie, i pavimenti d’epoca sono ancora lì. Una parte della casa di Vittorio De Sica a Roma è in vendita da novembre 2025, e nel frattempo il prezzo è sceso: dagli 1,05 milioni iniziali, l’annuncio oggi chiede 950mila euro.
Siamo in via Aventina, a due passi da piazza Remuria, al primo piano di una palazzina d’epoca. La fermata Circo Massimo della metro B è a pochi minuti a piedi. La terrazza è di 100 metri quadri e nei suoi muri c’è una sorpresa molto più antica di De Sica.
Lo studio dove De Sica e Zavattini hanno scritto due film da Oscar
Il cuore della casa è lo studio. Qui De Sica lavorava fianco a fianco con Cesare Zavattini, la coppia che ha cambiato il cinema italiano del dopoguerra.
Tra queste pareti hanno preso forma «Il tetto», «Il giudizio universale», «Ieri, oggi, domani» e «Il giardino dei Finzi Contini». Gli ultimi due hanno vinto l’Oscar al miglior film straniero.
Qui viveva con la moglie, l’attrice spagnola María Mercader, e qui il figlio Manuel avrebbe scritto alcune delle sue prime colonne sonore.
La casa di Christian De Sica e María Mercader: com’è fatta e quanto costa
Dopo la morte del regista, la casa fu divisa in due: in una parte visse il figlio Christian, nell’altra la vedova María Mercader, scomparsa nel 2011.
Una delle due unità è ora in vendita con Battisti Home: 122 mq interni con ingresso, salone, cucina, due camere da letto, un bagno e due ripostigli.
Fanno poco meno di 7.800 euro al metro quadro, terrazza esclusa. Non è poco nemmeno per la vendita di case di lusso a Roma, tanto più che l’annuncio la indica come da ristrutturare.
Il pezzo forte, però, è fuori. La terrazza gira intorno a tutto l’appartamento, in parte affacciata su via Aventina, con le mattonelle originali del Novecento e frammenti di capitelli romani murati nelle pareti.
San Saba, da quartiere di case popolari a “Piccolo Aventino” dei vip
Il rione dove oggi si contano alcune delle case milionarie a Roma è nato come quartiere di case popolari. A inizio Novecento l’Istituto Case Popolari affidò al giovanissimo architetto Quadrio Pirani una piccola città giardino all’inglese, pensata per gli impiegati.
Villini, viali alberati e silenzio, stretti tra la basilica di San Saba, le Mura Aureliane e le Terme di Caracalla. Oggi lo chiamano “Piccolo Aventino”, e trovarci casa non è per niente facile.
Da via Aventina a Porta Portese: sulle tracce di De Sica a Roma
Da poco è in libreria «La Roma di Vittorio De Sica» di Valeria Arnaldi, che racconta la città attraverso i luoghi del regista. E il 13 novembre cade l’anniversario della sua morte.
La sua Roma è ancora tutta da girare, a partire dal mercato di Porta Portese di «Ladri di biciclette». Tra le case dei vip in vendita a Roma, però, questa è la più intima: dal 2010 la targa in facciata lo ricorda come «maestro e testimone del grande cinema italiano nel mondo».
