Cento e vinte e quatro degraus de mármore: os da escadaria do Aracoeli. Se os subires numa tarde de outono e te virares, Roma abre-se à tua frente: os telhados do centro, as cúpulas até São Pedro e, a dois passos, o branco do Vittoriano.
Mesmo aqui em baixo, com vista para a Piazza Venezia, há um ático que, na primavera, mudou de dono por um valor superior a 12 milhões de euros.
Como é o ático de 12 milhões na Piazza Venezia
São cerca de 350 metros quadrados distribuídos por três pisos, cada um com entrada independente, num edifício do século XVII entre o Campidoglio e o Palatino.
O ponto alto são três terraços com mais de 250 m² com vista para o Altar da Pátria e para Santa Maria in Aracoeli. Um deles é envidraçado, para que possas aproveitá-los mesmo no inverno.
O «apartamento pontifício», assim chamado pelo seu estilo suntuoso, ocupa o primeiro andar e está ligado à suíte principal por uma escada em espiral. À tua volta, há tetos com caixotões e paredes com cenas mitológicas.
Mais de 34 mil euros por metro quadrado: mais de quatro vezes os valores da zona
Com 350 m², o valor ultrapassa os 34 mil euros por metro quadrado. Para teres uma ideia, os preços mais recentes da OMI para Sant’Angelo-Campitelli variam entre 5 400 e 8 000 euros por metro quadrado: este ático vale mais de quatro vezes até mesmo o valor máximo da zona.
No entanto, não é um recorde. No ranking das casas e moradias mais caras de Roma, o primeiro lugar continua a ser de um ático na Piazza di Spagna vendido por mais de 16 milhões, ou seja, cerca de 62 mil euros por metro quadrado.
Quem compra casas milionárias em Roma
Segundo a Lionard, a agência que tratou da venda, mais de 65% da procura por casas de luxo vem hoje do estrangeiro. No primeiro trimestre de 2026, os pedidos de compra cresceram mais de 60%.
São números da agência, para serem tomados como tal, mas dão uma boa ideia do momento atual do mercado de venda de casas de luxo em Roma.
Em 2025, após a eleição de Leão XIV, o primeiro Papa americano, a Tecnocasa chegou mesmo a prever um novo aumento do interesse dos norte-americanos pela capital.
Uma vista que vale milhões, de graça
Para ver Roma lá de cima, não precisas de uma escritura: basta subires os 124 degraus do Aracoeli. Do topo, a vista estende-se pelos telhados do centro até às cúpulas de Sant’Andrea della Valle e de São Pedro.
Se ainda te sobrar fôlego, vai até à Piazzale Caffarelli a partir da Cordonata de Michelangelo. A partir daí, sobes, sem precisares de bilhete de museu, até à Terrazza Caffarelli, com vista para os telhados do Gueto e para o Teatro de Marcello. Chegas lá com os muitos autocarros que param na Piazza Venezia, ou a pé a partir da estação de metro B Colosseo, ao longo da via dei Fori Imperiali.
