Uma novidade surge no mercado imobiliário da capital. Depois de te termos falado da nova residência ecológica em construção, a 6 km do metro B, queremos apresentar-te este projeto, já anunciado há alguns anos, em 2022, e que agora parece estar em fase de definição.
No coração do bairro Talenti (III Município), historicamente caracterizado por condomínios repletos de espaços verdes e instalações desportivas, está quase pronto um imponente complexo residencial com uma particularidade: nenhuma das habitações será colocada à venda. Trata-se do primeiro grande projeto romano de «Build-to-Rent» (construir para alugar), um modelo já consolidado em Milão e agora importado para Roma graças à intervenção de capitais norte-americanos (fundo Pec).
Os detalhes do complexo residencial
Situado na via Dario Niccodemi 21, o novo empreendimento distingue-se por números e padrões de qualidade notáveis: 250 unidades habitacionais ( conforme se lê no comunicado de imprensa da Recchi Engineering) distribuídas por uma área total de 21 500 metros quadrados. Um único grande proprietário encarregar-se-á de tudo, desde a cobrança das rendas até à manutenção e segurança. O projeto foi concebido para obter a prestigiada certificação ambiental LEED.
O objetivo deste modelo não é apenas proporcionar um teto, mas criar um ecossistema habitacional. Como sublinhado pela Recchi Engineering ( que apoiou o desenvolvimento técnico), os futuros inquilinos terão à disposição uma vasta gama de serviços acessórios incluídos no aluguer, concebidos para promover a socialização:
- Espaços de coworking
- Ginásio equipado
- Sala de cinema em casa e áreas multifuncionais
- Lavandaria do condomínio
- Jardins e áreas de convívio exclusivas
Um modelo que já se viu em Milão e que agora vai chegar à capital. Vamos manter-te a par das obras… Entretanto, no grupo do Facebook de Talenti e Montesacro já há quem se pergunte quais serão os preços das rendas.
