Se stai cercando casa a Roma, c’è una zona che permette di vivere il bello della città d’inverno e d’estate, grazie alla sua vicinanza al mare. Casal Palocco, infatti, è considerato, insieme all’Infernetto, uno dei quartieri più promettenti della capitale, secondo l’agenzia di servizi immobiliari Case Roma.
Perché scegliere Casal Palocco
Ci troviamo nel quadrante sud-ovest di Roma (nel X Municipio), tra il moderno quartiere dell’EUR e il litorale di Ostia. Scelto da decenni da chi desidera allontanarsi dal caos del centro urbano (e dai calciatori della AS Roma), è il quartiere “modello” nato tra la fine degli anni ’50 e gli anni ’60 da un ambizioso progetto urbanistico. È stato concepito fin dall’inizio come un’area residenziale di alto livello ispirata ai sobborghi anglosassoni.
È caratterizzato da ampi viali alberati, un piano regolatore estremamente ordinato e una predominanza di ville (bifamiliari, a schiera o singole) dotate di ampi giardini privati. A Casal Palocco non mancano il verde, i centri sportivi di alto livello (con campi da tennis e piscine), e i parchi ben tenuti e centri commerciali. L’EUR, se si vuole recuperare la dimensione cittadina, dista 16 km.
Quanto costa comprare casa?
Per un villino piccolo, il budget da avere per Casal Palocco è intorno a 400.000–500.000 €. Più economico è l’Infernetto: con un budget stimato intorno a 250.000–300.000 €.
Opzione b: Infernetto
Situato subito a sud di Casal Palocco e a ridosso della splendida Pineta di Castel Fusano, l’Infernetto ha avuto uno sviluppo urbanistico più spontaneo, iniziato tra gli anni ’70 e ’80 e successivamente riqualificato.
Anche qui predominano le soluzioni indipendenti (villini, villini a schiera, piccoli complessi residenziali), ma l’architettura è più variegata. Negli ultimi decenni ha vissuto un boom edilizio che ha portato alla costruzione di complessi moderni: si possono trovare residence con appartamenti di diverse dimensioni e la piscina condominiale.
È un quartiere giovane e vitale, scelto da tante nuove famiglie che negli ultimi quindici anni vi si sono trasferite alla ricerca del primo acquisto immobiliare con giardino.
Le spiagge di Ostia e i cancelli di Capocotta distano solo 10-15 minuti di macchina.
