Una novità si affaccia sul mercato immobiliare della Capitale. Dopo avervi parlato del nuovo green residence in costruzione, a 6 km dalla metro B, vi vogliamo far conoscere questo progetto, già annunciato alcuni anni fa, nel 2022, e che ora sembrerebbe in fase di definizione.
Nel cuore del quartiere Talenti (III Municipio), storicamente caratterizzato da condomini ricchi di spazi verdi e impianti sportivi, è in dirittura d’arrivo un imponente complesso residenziale con una particolarità: nessuna delle abitazioni sarà messa in vendita. Si tratta del primo grande progetto romano di “Build-to-Rent” (costruire per affittare), un format già consolidato a Milano e ora importato a Roma grazie all’intervento di capitali statunitensi (fondo Pec).
I dettagli del complesso residenziale
Situato in via Dario Niccodemi 21, il nuovo sviluppo edilizio si distingue per numeri e standard qualitativi di rilievo: 250 unità abitative (come si legge sul comunicato stampa di Recchi Engineering) sviluppate su una superficie complessiva di 21.500 metri quadrati. Un unico, grande proprietario si occuperà di tutto, dalla riscossione degli affitti fino alla manutenzione e alla sicurezza. Il progetto è studiato per ottenere la prestigiosa certificazione ambientale LEED.
L’obiettivo di questo modello non è solo fornire un tetto, ma creare un ecosistema abitativo. Come sottolineato da Recchi Engineering (che ha supportato lo sviluppo tecnico), i futuri inquilini avranno a disposizione una vasta gamma di servizi accessori inclusi nel canone, progettati per favorire la socialità:
- Spazi di coworking
- Palestra attrezzata
- Sala home theater e aree multifunzione
- Lavanderia condominiale
- Giardini e aree di ritrovo esclusive
Un modello che già si è visto a Milano e che ora approderà nella capitale. Vi aggiorneremo sui lavori… Intanto sul gruppo Facebook di Talenti e Montesacro c’è già chi si domanda quali saranno i prezzi degli affitti.
