Tu connais la via Gramsci, dans le quartier des Parioli. Ce que tu ne sais peut-être pas, c’est que cette rue a été ouverte en coupant en deux le parc d’une villa historique. C’est cette même villa qui, en 2021 , a été vendue pour environ 23 millions d’euros : l’une des transactions les plus insolites sur le marché de l’immobilier de luxe à Rome ces dernières années.
Quand un bout de la via Gramsci était un jardin privé
Au début du XIXe siècle, il y avait ici un vignoble avec une ferme, la Vigna Lorenzini, qui donnait sur le vicolo dell’Arco Oscuro. Aujourd’hui, ce vicolo correspond au tronçon du viale Bruno Buozzi entre la via Gramsci et la piazza Don Minzoni.
Vers 1900, l’architecte Carlo Busiri Vici, issu de la célèbre dynastie d’architectes Busiri Vici, a transformé l’ancienne Villa Dufour en une résidence de luxe.
Puis les Whitaker sont arrivés. Vers 1920, Giuseppe Whitaker a lancé le lotissement du terrain. C’est ainsi qu’a été ouverte la via Gramsci, qui a coupé en deux le parc d’origine ainsi que d’autres propriétés du quartier, comme la Villa Maraviglia.
Si tu passes par là, sache donc qu’un bout de cette rue était autrefois le jardin des Whitaker.
De Marsala à Mozia : la famille qui s’est acheté une île
Les Whitaker étaient des entrepreneurs originaires du Yorkshire qui avaient fait fortune en Sicile en produisant et en exportant du vin de Marsala. En 1860, alors que les Mille débarquaient à Marsala, leur baglio a hissé le drapeau britannique.
En signe de reconnaissance pour l’aide apportée à la cause garibaldienne, le drapeau du paquebot Lombardo a été offert au baglio.
L’un d’entre eux, Joseph « Pip » Whitaker, a même acheté toute l’île de Mozia et y a poursuivi les fouilles archéologiques de la cité phénicienne. Loin du simple collectionnisme de salon.
Maisons de luxe à Rome : dans le quartier des Parioli, on paie presque le double de la moyenne
Le quartier du Parioli continue de jouer dans une autre catégorie. En juillet 2026, le prix moyen demandé dans le secteur Parioli-Pinciano-Villa Ada était d’environ 7 000 euros le mètre carré, soit près du double de la moyenne de la ville, qui s’établissait à 3 960.
Quand on parle de maisons de luxe à Rome, cette colline est l’un des noms qui reviennent sans cesse.
