Ya se sabe, los precios de la vivienda en la ciudad están subiendo. Si sueñas con comprar una casa en el centro pero no tienes millones de euros para invertir (una suerte que pocos tienen), en Roma un estudio de 19 m² cuesta 260 000 euros. Y no es un caso aislado: también en la web de Idealista encontramos un pied-à-terre de apenas 23 metros cuadrados por 293 250 euros.
En la Ciudad Eterna, el espacio habitable en el corazón histórico se ha convertido en un bien cada vez más escaso y caro: con precios, como en estos casos, que superan los 10 000 euros por metro cuadrado; podríamos decir que los microapartamentos se han convertido en la nueva frontera dorada del mercado.
El estudio ya no se ve como una solución de vivienda de emergencia, sino como una inversión, teniendo en cuenta el altísimo potencial turístico.
Los estudios en el centro histórico como inversión
Tener un punto de apoyo en el corazón de la ciudad sigue pesando enormemente en la dinámica inmobiliaria. En este escenario, disponer de un pequeño espacio en el centro significa poseer una micromina de oro, que podría garantizar una renta segura.
Los precios más altos se concentran en las zonas céntricas y semicéntricas que fueron el símbolo de la Dolce Vita. En este caso concreto, el estudio en el corazón del barrio de Pigna (via Piè di Marmo), a pocos pasos del Panteón, está situado en un edificio histórico.
«El inmueble, según se lee en Idealista, se encuentra en excelente estado y es ideal para: alquileres turísticos, alquileres de corta duración, pied-à-terre exclusivo en el centro histórico».
Con más de 250 000 euros en las afueras o en otras ciudades italianas se podría comprar un piso de dos o tres habitaciones; aquí apenas dan para una habitación con cocina americana y baño en la planta baja.
