Wenn du auf der Suche nach einer Wohnung in Rom bist, gibt es einen Stadtteil, in dem du dank seiner Nähe zum Meer das Schöne der Stadt im Winter wie im Sommer genießen kannst. Casal Palocco gilt nämlich laut der Immobilienagentur Case Roma zusammen mit Infernetto als eines der vielversprechendsten Viertel der Hauptstadt.
Warum Casal Palocco?
Wir befinden uns im Südwesten Roms (im 10. Stadtbezirk), zwischen dem modernen Stadtteil EUR und der Küste von Ostia. Seit Jahrzehnten von denen bevorzugt, die dem Chaos des Stadtzentrums (und den Fußballern des AS Roma) entfliehen wollen, ist es das „Modellviertel“, das zwischen Ende der 50er und den 60er Jahren aus einem ehrgeizigen städtebaulichen Projekt hervorgegangen ist. Es wurde von Anfang an als hochwertiges Wohngebiet konzipiert, inspiriert von den angelsächsischen Vororten.
Es zeichnet sich durch breite, von Bäumen gesäumte Alleen, einen äußerst geordneten Bebauungsplan und eine Vielzahl von Villen (Doppelhaushälften, Reihenhäuser oder Einfamilienhäuser) mit großen privaten Gärten aus. In Casal Palocco mangelt es nicht an Grünflächen, erstklassigen Sportanlagen (mit Tennisplätzen und Schwimmbädern) sowie gepflegten Parks und Einkaufszentren. Das EUR ist 16 km entfernt, falls du das Stadtleben wieder genießen möchtest.
Wie viel kostet der Kauf eines Hauses?
Für ein kleines Häuschen liegt das Budget für Casal Palocco bei etwa 400.000–500.000 €. Günstiger istInfernetto: mit einem geschätzten Budget von etwa 250.000–300.000 €.
Option b: Infernetto
Das Infernetto liegt direkt südlich von Casal Palocco und in unmittelbarer Nähe des wunderschönen Pinienwaldes von Castel Fusano. Es hat eine eher spontane städtebauliche Entwicklung durchlaufen, die in den 70er und 80er Jahren begann und später saniert wurde.
Auch hier überwiegen Einfamilienhäuser (kleine Villen, Reihenhäuser, kleine Wohnanlagen), doch die Architektur ist vielfältiger. In den letzten Jahrzehnten erlebte das Viertel einen Bauboom, der zum Bau moderner Wohnanlagen führte: Hier findest du Wohnanlagen mit Wohnungen unterschiedlicher Größe und einem Gemeinschaftspool.
Es ist ein junges und lebendiges Viertel, das von vielen jungen Familien bevorzugt wird, die in den letzten fünfzehn Jahren auf der Suche nach ihrem ersten Eigenheim mit Garten hierher gezogen sind.
Die Strände von Ostia und die Tore von Capocotta sind nur 10–15 Autominuten entfernt.
