Eine Neuheit taucht auf dem Immobilienmarkt der Hauptstadt auf. Nachdem wir dir bereits von der neuen Green Residence berichtet haben, die gerade 6 km von der U-Bahn-Linie B entfernt gebaut wird, möchten wir dir dieses Projekt vorstellen, das bereits vor einigen Jahren für 2022 angekündigt wurde und nun offenbar in der Endphase ist.
Im Herzen des Stadtteils Talenti (III. Stadtbezirk), der historisch durch Wohnanlagen mit viel Grünfläche und Sportanlagen geprägt ist, steht ein imposanter Wohnkomplex kurz vor der Fertigstellung – mit einer Besonderheit: Keine der Wohnungen wird zum Verkauf angeboten. Es handelt sich um das erste große „Build-to-Rent“-Projekt (Bauen zur Vermietung) in Rom, ein Format, das sich in Mailand bereits etabliert hat und nun dank der Beteiligung von US-Kapital (Pec-Fonds) nach Rom importiert wurde.
Die Details des Wohnkomplexes
Das neue Bauprojekt in der Via Dario Niccodemi 21 zeichnet sich durch beeindruckende Zahlen und hohe Qualitätsstandards aus: 250 Wohneinheiten ( wie in der Pressemitteilung von Recchi Engineering zu lesen ist), verteilt auf eine Gesamtfläche von 21.500 Quadratmetern. Ein einziger, großer Eigentümer wird sich um alles kümmern, von der Mieteinziehung bis hin zu Instandhaltung und Sicherheit. Das Projekt ist darauf ausgelegt, die renommierte LEED-Umweltzertifizierung zu erhalten.
Das Ziel dieses Modells ist es nicht nur, ein Dach über dem Kopf zu bieten, sondern ein Wohnökosystem zu schaffen. Wie Recchi Engineering ( das die technische Entwicklung unterstützt hat) betont, steht den zukünftigen Mietern eine breite Palette an Zusatzleistungen zur Verfügung, die in der Miete enthalten sind und die Geselligkeit fördern sollen:
- Coworking-Räume
- Gut ausgestatteter Fitnessraum
- Heimkino und Multifunktionsbereiche
- Gemeinschaftswaschküche
- Exklusive Gärten und Treffpunkte
Ein Modell, das man bereits in Mailand gesehen hat und das nun in der Hauptstadt Einzug hält. Wir halten dich über die Bauarbeiten auf dem Laufenden… In der Facebook-Gruppe von Talenti und Montesacro fragen sich unterdessen schon einige, wie hoch die Mieten sein werden.
