Se moras em Roma numa casa com fogão a gás, caldeira autónoma ou esquentador, há um dispositivo que está a tornar-se cada vez menos dispensável: o detetor de gás doméstico.
Ainda não é obrigatório em todas as habitações particulares, mas depois das novas normas introduzidas para arrendamentos de curta duração e casas de férias, a questão da segurança das instalações de gás entrou com força também nas casas normais da cidade.
E tendo em conta que milhares de apartamentos em Roma ainda têm instalações tradicionais, sensores de fuga de gás e detetores de monóxido de carbono estão a começar a aparecer em cada vez mais cozinhas, corredores e salas das caldeiras.
Por que é que os detetores de gás estão a tornar-se tão comuns?
A principal razão é regulamentar.
Com o Decreto-Lei 145/2023, convertido na Lei 191/2023, os imóveis destinados a arrendamentos de curta duração e alugueres turísticos têm agora de estar equipados com dispositivos de deteção de gases combustíveis, monóxido de carbono e extintores portáteis.
Isto colocou em destaque uma questão muito prática: se estes sensores são considerados indispensáveis num apartamento turístico, por que razão deveriam ser secundários numa casa onde se vive o ano inteiro?
Foi assim que o detetor de gás saiu do mundo dos B&B e entrou na conversa do dia-a-dia de proprietários, inquilinos e técnicos.
🚨O detetor de gás é obrigatório nas casas particulares?
Até agora, não: nas habitações particulares italianas normais ainda não existe uma obrigação generalizada de instalação.
Mas há uma precisão fundamental:
As instalações domésticas a gás têm, de qualquer forma, de estar em conformidade com as disposições de segurança previstas no DM 37/2008 e nas respetivas normas técnicas: a manutenção da caldeira, a ventilação, a instalação correta e a verificação dos aparelhos de combustão continuam a ser obrigações fundamentais.
E é precisamente esta a diferença: uma instalação pode estar em conformidade com as normas, mas sem um sensor não te pode alertar em tempo real.
Porque é que em Roma isto diz respeito a tantos apartamentos?
Porque o parque habitacional romano ainda está fortemente ligado às instalações de gás tradicionais.
Em bairros centrais e semicentrais como Appio, Prati, Monteverde, San Giovanni, Trieste, Tuscolano ou Portuense, é muito comum encontrar prédios dos anos 50, 60 ou 70 com:
- cozinha a gás,
- caldeira autónoma interna,
- aquecedores de água,
- sistemas instalados há anos, mas ainda em uso.
Isto significa que muitas famílias convivem diariamente com aparelhos a combustão sem terem qualquer dispositivo de monitorização constante.
A questão não é pensar que todas as instalações são perigosas.
É por isso que os técnicos do setor consideram os sensores de deteção uma das soluções preventivas mais simples de adotar.
⚠️Quantos acidentes domésticos estão relacionados com fugas de gás e monóxido de carbono?
De acordo com os dados recolhidos pelos operadores nacionais do setor da segurança do gás, todos os anos continuam a ocorrer em Itália dezenas de acidentes domésticos devido a fugas de gás combustível e centenas de casos de intoxicação por monóxido de carbono.
Isso não significa viver em pânico por causa do fogão ligado.
Isso significa perceber que a segurança doméstica hoje se baseia cada vez mais no controlo preventivo e menos na simples perceção subjetiva do risco.
Onde instalar um detetor de gás num apartamento
Para ser eficaz, o dispositivo deve ser colocado nos pontos onde o risco de fuga é mais provável.
- Na cozinha, perto do fogão ou da placa de gás.
- Perto da caldeira ou do aquecedor de água, especialmente em ambientes fechados ou pouco frequentados.
- No corredor ou na zona de dormir, no caso dos detetores de monóxido de carbono.
É também necessário verificar o tipo de sensor a adquirir:
- detetor de metano,
- detetor de GPL,
- detetor de monóxido de carbono,
- modelos combinados com sirene ou válvula de bloqueio.
Nem todos os dispositivos detetam os mesmos gases, e este é um dos erros mais comuns na hora de comprar.
💶 Quanto custa instalar um sensor de fuga de gás?
Uma das razões para a crescente difusão destes aparelhos é que se trata de uma despesa reduzida.
Os detetores certificados para uso doméstico têm, geralmente, preços acessíveis e podem ser instalados rapidamente; os modelos mais avançados permitem também a ligação a sistemas de casa inteligente ou a válvulas de fecho automáticas.
Para muitos proprietários romanos, representam, portanto, uma adaptação simples:
- sem obras invasivas,
- custo reduzido,
- aumento imediato da segurança da instalação doméstica.
É o clássico dispositivo que até ontem parecia supérfluo e que hoje está a tornar-se uma solução de prevenção cada vez mais recomendada.
Cada vez mais apartamentos em Roma estão a instalar um: e a razão é simples
Quem tem uma casa em arrendamento de curta duração foi impulsionado pela legislação.
Quem tem uma segunda casa instala-o por uma questão de tranquilidade.
Quem tem um apartamento com uma instalação não muito recente vê isso como uma proteção extra.
E é provável que, nos próximos anos, esta tendência aumente, tal como aconteceu com outros sistemas de segurança doméstica.
Se ainda tens gás em casa, vale a pena pensar nisso?
A resposta prática é sim.
Se no teu apartamento houver:
- fogões a gás,
- caldeiras,
- aquecedores de água,
- ou aparelhos de combustão em funcionamento,
instalar um detetor de gás ou de monóxido de carbono é hoje uma das soluções mais simples para aumentar o nível de segurança sem intervenções estruturais.
Não é que todas as casas estejam em risco iminente.
Mas é assim que a prevenção doméstica moderna funciona: sinalizar o problema imediatamente, antes que o problema se manifeste.
