Si tu cherches un logement à Rome, il y a un quartier qui te permet de profiter des beautés de la ville en hiver comme en été, grâce à sa proximité avec la mer. Casal Palocco est en effet considéré, avec l’Infernetto, comme l’un des quartiers les plus prometteurs de la capitale, selon l’agence immobilière Case Roma.
Pourquoi choisir Casal Palocco
On se trouve dans le sud-ouest de Rome (dans le Xe arrondissement), entre le quartier moderne de l’EUR et le littoral d’Ostie. Choisi depuis des décennies par ceux qui veulent s’éloigner du chaos du centre-ville (et des footballeurs de l’AS Roma), c’est le quartier « modèle » né entre la fin des années 50 et les années 60 d’un ambitieux projet d’urbanisme. Il a été conçu dès le départ comme un quartier résidentiel haut de gamme inspiré des banlieues anglo-saxonnes.
Il se caractérise par de larges avenues bordées d’arbres, un plan d’urbanisme extrêmement ordonné et une prédominance de villas (jumelées, mitoyennes ou individuelles) dotées de grands jardins privés. À Casal Palocco, pas de manque d’espaces verts, de centres sportifs haut de gamme (avec courts de tennis et piscines), de parcs bien entretenus et de centres commerciaux. L’EUR, si tu veux retrouver l’ambiance de la ville, est à 16 km.
Combien ça coûte d’acheter une maison ?
Pour une petite villa, le budget à prévoir à Casal Palocco est d’environ 400 000 à 500 000 €.L’Infernetto est plus abordable : avec un budget estimé entre 250 000 et 300 000 €.
Option b : Infernetto
Situé juste au sud de Casal Palocco et à proximité de la magnifique pinède de Castel Fusano, l’Infernetto a connu un développement urbain plus spontané, qui a débuté entre les années 70 et 80, puis a été réaménagé.
Ici aussi, ce sont les logements individuels qui prédominent (petites villas, maisons mitoyennes, petits complexes résidentiels), mais l’architecture est plus variée. Ces dernières décennies, le quartier a connu un boom immobilier qui a conduit à la construction de complexes modernes : on y trouve des résidences avec des appartements de différentes tailles et une piscine commune.
C’est un quartier jeune et dynamique, choisi par de nombreuses nouvelles familles qui s’y sont installées ces quinze dernières années à la recherche d’un premier logement avec jardin.
Les plages d’Ostie et les portes de Capocotta ne sont qu’à 10-15 minutes en voiture.
