Es ist bekannt, dass die Immobilienpreise in der Stadt steigen. Wenn du davon träumst, eine Wohnung im Zentrum zu kaufen, aber keine Millionen Euro investieren kannst (ein Glück, das nur wenige haben), kostet in Rom ein 19-Quadratmeter-Studio 260.000 Euro. Und das ist kein Einzelfall: Ebenfalls auf der Website Idealista finden wir eine Zweitwohnung von gerade einmal 23 Quadratmetern für 293.250 Euro.
In der Ewigen Stadt ist Wohnraum im historischen Zentrum zu einem immer selteneren und teureren Gut geworden: Mit Preisen, die wie in diesen Fällen 10.000 Euro pro Quadratmeter übersteigen, könnte man sagen, dass Mikro-Wohnungen zur neuen goldenen Grenze des Marktes geworden sind.
Das Studio-Apartment wird nicht mehr als Notlösung für die Wohnsituation angesehen, sondern als Investition, wenn man die extrem hohe touristische Nachfrage bedenkt.
Einzimmerwohnungen in der Altstadt als Kapitalanlage
Einen Stützpunkt im Herzen der Stadt zu haben, hat weiterhin einen enormen Einfluss auf die Immobilienentwicklung. In diesem Szenario bedeutet ein kleiner Raum im Zentrum, eine kleine Goldgrube zu besitzen, die eine sichere Rendite garantieren könnte.
Die höchsten Preise konzentrieren sich auf die zentralen und halbzentralen Bereiche, die einst das Symbol der Dolce Vita waren. Im konkreten Fall befindet sich das Studio im Herzen des Rione Pigna (Via Piè di Marmo), nur wenige Schritte vom Pantheon entfernt, in einem historischen Gebäude.
„Die Immobilie“, so heißt es auf Idealista, „befindet sich in einem hervorragenden Zustand und eignet sich ideal für: touristische Vermietungen, Kurzzeitvermietungen, exklusive Zweitwohnungen in der Altstadt“.
Mit mehr als 250.000 Euro könnte man in den Vororten oder in anderen italienischen Städten eine Zwei- oder Dreizimmerwohnung kaufen – hier reicht das gerade mal für ein Zimmer mit Kochnische und Bad im Erdgeschoss.
